‌2025年2月65家房企融资215.88亿元，创近年单月新低

‌2025年2月65家房企融资215.88亿元，创近年单月新低

2025年2月65家典型房企的融资总量为215.88亿元，环比减少34.6%，同比减少22.6%，创近年来的单月新低，融资规模的同环比大减主要是因为春节假期的影响。在融资结构方面，2月房企境内债权融资174.47亿元，环比减少14.1%，同比增加24.9%；境外债权融资36.4亿元，环比增加82%；资产证券化融资5.01亿元，环比减少95.3%，同比减少96.4%。



2025年1-2月65家典型房企新增债券类融资成本为3.48%，较2024年提升0.55个百分点，其中境外债券融资成本8.45%，较2024年全年提升4.27个百分点，境内债券融资成本2.82%，较2024年全年降低0.09个百分点。单月来看，2月境内发行债券的企业主要是保利、美的置业和金茂等优质房企，因此境内债券融资成本环比降低了0.31个百分点至2.69%，整体仍处于低位；而境外则有绿城发行了两笔合共5亿美元的利率为8.45%的境外优先票据，这也是时隔7个月再次有企业发行境外优先票据，上一次要追溯到2024年7月越秀在香港发行绿色票据。